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se vende residencia en el club de golf Acozac
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Detalles del Inmueble
Dirección
se vende residencia en el club de golf Acozac
Colonia
Acozac
Total construido
1750 m²
Dormitorios
6
Baños
6
Antiguedad
21
Superficie cubierta
1750 m²
(REF. CR185440011)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Recámaras : 6
  • Baños : 6
  • Medios baños : 3
  • Cocheras : 5
  • Antigüedad : 21 Años
SUPERFICIES
  • Superficies: 2850 m²
  • Superficie Cubierta: 1750 m²
  • Superficie Total: 1750 m²
DESCRIPCIÓN

La casa está construida bajo un diseño moderno mexicano, está edificada en tres
niveles, cuenta con una agradable vista al futuro tercer campo de golf; cuenta con
una superficie de 2,850 m²; de los cuales 1,750 m² son de construcción.
PRECIO: $80,000,000.00MXN (negociable)
En su interior, la residencia se encuentra constituida por dos alas:
ALA DERECHA:
*Tres recamaras: Las tres habitaciones son bastante amplias, cuentan con un
baño completo y vestidor; no obstante, la habitación principal se distingue por su
sala con proyector, techo con duela y viga de madera en finos acabados, vestidor
doble, baño sauna y jacuzzi. Los baños de las habitaciones en comento, cuentan
con puertas de cristal templado, las llaves de los lavabos están chapadas en oro
de 18 k, y el piso, así como los azulejos, han sido importados desde España e
Italia.
*Sala de proyecciones: Con capacidad para 12 a 16 butacas aproximadamente,
cuenta con medio baño y un cuarto para almacenar material audiovisual, a la
salida de la sala de proyecciones, se encuentra un pequeño hall con sillón y mesa
de centro.
*Recibidor: Con medio baño y una pecera decorativa al centro del mismo.
*Sala principal: Con amplio ventanal y chimenea simulada, tanto el piso como el
techo están hechos de maderas finas, que terminan por dar una sensación de
calidez y paz. La sala cuenta con puertas corredizas de cristal templado y madera,
las cuales permiten salir a la terraza interior, su jardín principal y el gimnasio.
*Terraza interior: Techada con policarbonato color humo, el camino de la terraza
está adornado con pequeños faroles y cuatro pequeñas jardineras.
*Gimnasio: Cuenta con escaleras de acero en forma de abanico, su espacio
destinado a la actividad física es de 120 aproximadamente, Cuenta con un cristal
con vista al valle y un domo de ventilación.
*Comedor principal: Con piso de madera, dos ventanales y domo tipo capilla con
luces en su circunferencia.
*Capilla: Decorada con una pintura de la Santísima Trinidad en su domo, con
capacidad para 60 personas y rodeada por dos jardines con fuente de cantera.
* Porche de madera: Acompaña el acceso principal a la residencia, el cual además
cuenta con un nicho de cristal acompañado de un marco de madera.
*Tres jardines pequeños: Cuentan con dos fuentes de cantera, en uno de los
jardines, se encuentra un cuarto de máquinas, calderas que abastecen de agua
caliente a toda la casa, controles de la alarma, reloj de iluminación y entrada a la
cisterna. En otro de los jardines se encuentra un árbol de limas y arrayanes.
*Cochera: Con capacidad para cinco automóviles y un cuarto para almacenar
herramientas.
CENTRO DE LA RESIDENCIA.
*Amplia cocina: Con muebles importados de España, estufa eléctrica marca Teka,
el diseño de la cocina es único y exclusivo. La cocina es de funcionamiento
eléctrico en su totalidad, por lo que no requiere del uso de gas.
*Cubo de escaleras: Dan acceso a dos cuartos de servicio, cuarto de lavado,
tendido y azotea; los cuartos de servicio cuentan con baño completo.
ALA IZQUIERDA
*Tres habitaciones: Cuentan con baños completos y clósets, las puertas de los
baños son de cristal templado.
*Pequeña sala de estancia: Con ventanales y jardineras en su exterior, las
ventanas de madera son corredizas; así mismo, ésta sala de estancia tiene
capacidad para sala de juegos.
*Escaleras ubicadas en la sala de estancia: Son de madera fina, dan acceso al nivel
inferior del ala, en donde se encuentra una cantina con barra, fregadero, baño
completo, y cuarto para almacenamiento de vinos o vajillas para servicio. Cuenta
con área para refrigeradores.
*Estudio: Se encuentra a mano izquierda de la cantina, cuenta con baño completo,
librero diseñado en madera fina y cristal, una sala y vista a un pequeño jardín que
colinda con la calle principal.
*Salón de fiestas: Se encuentra a mano derecha de la cantina, tiene capacidad para
120 personas aproximadamente, sus puertas son de cristal templado, están
enmarcadas en madera y se encuentran en ambos accesos del salón, cuenta con
dos baños y cuarto de audio; el salón de fiestas tiene acceso tanto a las cocheras,
como a las escaleras de la terraza principal que conducen al porche y a la capilla.
JARDÍN PRINCIPAL
*Cuenta con un espacio aproximado de 850 m², está rodeado por cipreses,
arrayanes, buganvilias, alcatraces, un árbol de duraznos en su talud superior y
una higuera.
*Cuarto para almacenar herramientas y productos de jardinería: Se encuentra bajo
la terraza principal y a un costado del salón de fiestas.
*Palapa en madera, con capacidad para 20 personas aproximadamente, barra de
madera que circunda el interior de la palapa, asador, fregadero y tarja de acero,
repisas para utensilios de cocina y gabinetes para despensa. Sus puertas, al igual
que sus ventanas, son de madera con cristal.
*Alberca de aproximadamente 25 metros, está decorada con azulejo artesanal, su
profundidad es de 1 metro con 20 centímetros, cuenta con un pequeño
chapoteadero de 5x5 metros y un jacuzzi con hidromasaje. Su sistema de
retrolavado a base de iones, y su calefacción eléctrica, son de última generación;
la caldera, así como los controles de la alberca, se encuentran en el cuarto de
máquinas ubicado al salir de la piscina y enfrente del estudio. Cuenta con sistema
de iluminación que cambia las tonalidades cada cierto tiempo.
(TODAS LAS PUERTAS, TANTO DE LOS CUARTOS, VESTIDORES, PUERTA PRINCIPAL,
CAPILLA, ETC. ESTÁN ELABORADAS CON MADERAS FINAS)

HISTORIA.

Desde hace muchos años en el mercado inmobiliario prevalece la Ley del dinero, en donde el negocio es simplemente vender; sin olvidar que el factor más importante es la calidez humana.

Ante este panorama emerge NEW PROPERTY REAL ESTATE WITH INTEGRAL SERVICES S.A.S DE C.V, con la calidad como directriz de negocio. Los inmuebles que seleccionamos para nuestro catálogo pasaron por una estricta revisión y aprobación por parte de nuestra área jurídica para poder brindarle un servicio óptimo.

Sabemos la importancia que tiene para usted la formación de un hogar o de su negocio y eso es los que nos motiva y obliga a contar con la mejor asesoría; es por eso en NEW PROPERTY REAL ESTATE WITH INTEGRAL SERVICES S.A.S DE C.V contamos con un plan de trabajo que garantizará la satisfacción y confianza de nuestros clientes.

OBJETIVO

Nuestro objetivo es alcanzar y mantener los más altos estándares de satisfacción al cliente en el sector inmobiliario, basándonos en nuestro sistema de servicios integrales, a través de servicios innovadores, la mejor atención y seguimiento, y posicionándonos en el mercado de manera competitiva; obteniendo así un reconocimiento como emprendedores de primer nivel.

Buscamos aliarnos con las mejores inmobiliarias y constructoras de manera nacional e internacional, creando así una sinergia y entregando valor agregado tanto para la empresa, como para nuestros clientes.

Es importante para nosotros demostrar continuamente nuestro compromiso con el desarrollo sustentable y jugar un rol preponderante en la responsabilidad social dentro de nuestro círculo de influencia.

MISIÓN

Contribuir en la formación de hogares, asesorar en venta, compra y renta de inmuebles comerciales habitacionales e industriales, asesoría arquitectónica, decoración de interiores, gestión de créditos, asesoría jurídica, seguros en general y administración de inmuebles.



APTITUDES

EMPATÍA.- Sabemos escuchar y ser pacientes anteponiendo la calidez humana.

VALORES.- Siempre seremos francos con nuestros clientes, manteniendo un ambiente claro, riguroso y honrado.

PROFESIONALIDAD.- Constantemente buscamos la formación de cada uno de nuestros integrantes, conociendo cada uno de nuestros productos, la situación en la que se encuentra el mercado micro y macroeconómicamente así como la legislación vigente. Cada uno de nuestros planes de marketing son personalizados, asesorando al cliente al principio, durante y al finalizar la operación. Manteniendo buenos y efectivos hábitos que ayuden a la mejor planificación de agenda siendo responsables, organizados y resolutivos.

PASIÓN.- Amamos nuestro trabajo, por ello disfrutamos lo que hacemos, somos entusiastas y dedicados.

DOMINIO TECNOLÓGICO.- Manejamos los diferentes medios de difusión así como redes sociales.

ESPECIALISTAS.- Somos expertos en cada una de las zonas. Nos caracteriza el dinamismo, confianza, generosidad, optimismo, perseverancia, creatividad y prioridad que colocamos en cada uno de nuestros clientes.

SERVICIOS.

*Asesoría inmobiliaria, para renta, venta o compra de inmuebles.

*Promoción y comercialización de desarrollos habitacionales e industriales por medio de un efectivo sistema mercadotécnico y de proyección.

*Asesoría para la compra y venta de remates, cesiones y/o adjudicaciones.

*Administración de complejos habitacionales e industriales, en los cuales brindamos: seguridad, organización, limpieza, mantenimiento especializado y mantenimiento básico las 24 horas.

*Avalúos certificados.

*Asesoría y gestión de créditos, trabajando con todos los bancos con la intención de proporcionar al cliente la mayor cantidad de beneficios y lograr un cierre efectivo.

*créditos para proyectos y desarrollos sustentables por parte de una INSTITUCIÓN BANCARIA, misma que otorga de $10, 000,000MXN (diez millones de pesos mexicanos) en adelante.

*ASESORÍA Y APOYO ESPECIALIZADO EN MATERIA DE BIENES RAICES
- Regularización de inmuebles.
-Sucesiones testamentarias e intestamentarios.
-Contratos.
-Prescripciones.
-Inmatriculaciones judiciales.
-Obtencion de cuentas prediales y agua.
-Usos de suelo.
-Tramites ante catastro, tesorería y registro público.

*Asesoría arquitectónica y decoración de interiores.

*Renta de drones DJI PHANTOM 4 PRO + y camara gopro 360 para uso promocional de inmuebles

Los medios que utilizamos para el éxito están comprobados y fundamentados en lo que en el medio publicitario se le llama: BTL (Below the Line); La intención del BTL es llegar con mensajes personalizados al receptor de los mismos, con el objetivo de crear una relación personalizada y directa con el receptor;
es decir, nos valdremos de diversos y eficaces medios como lo pueden ser: correos electrónicos, merchandising, redes sociales, publicidad impresa, eventos, mercadeó directo, organizando open
house con un una transmisión en vivo en la cual muchas personas pueden interactuar con nosotros por diversos medios de comunicación.
Siempre estaremos innovando para que de esta forma, podamos llegar a las expectativas del cliente más exigente comprobando que hacemos de los inmuebles no solo un lujo o una necesidad si no todo un estilo de vida.

ESPACIOS
  • Jardín
  • Patio
  • Salon de TV
  • Baño de servicio
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Caldera
  • Caja Fuerte
  • Juegos para niños
  • Piscina Climatizada
  • Área de servicio
  • Colegio
  • Cancha de Golf
DETALLES DEL INMUEBLE
Dirección
se vende residencia en el club de golf Acozac
Colonia
Acozac
Total construido
1750 m²
Dormitorios
6
Baños
6
Antiguedad
21
Superficie cubierta
1750 m²
(REF. CR185440011)
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